{"id":1002,"date":"2019-03-29T09:23:26","date_gmt":"2019-03-29T12:23:26","guid":{"rendered":"https:\/\/platzarquitetos.wixsite.com\/meusite-1\/?p=1002"},"modified":"2026-10-21T14:09:16","modified_gmt":"2026-10-21T14:09:16","slug":"leidopuxadinho","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/regularizaribeirao.com.br\/post\/leidopuxadinho\/","title":{"rendered":"Prefeitura de Ribeir\u00e3o pode multar cerca de 15 mil im\u00f3veis pela “Lei do Puxadinho”"},"content":{"rendered":"\n

Para legalizar o im\u00f3vel e n\u00e3o receber cobran\u00e7a anual permanente, moradores devem entrar com recurso junto ao munic\u00edpio at\u00e9 janeiro de 2020<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Originalmente publicado em https:\/\/www.revide.com.br\/noticias\/cidades\/cerca-de-15-mil-imoveis-podem-ser-multados-pela-prefeitura-de-ribeirao-preto\/<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Cerca de 15 mil im\u00f3veis podem ser multados pela Prefeitura de Ribeir\u00e3o Preto<\/strong> na pol\u00eamica \u201clei do puxadinho\u201d. As informa\u00e7\u00f5es foram confirmadas ao Portal Revide<\/strong> pela Secretaria Municipal de Planejamento nesta sexta-feira, 15.<\/p>\n\n\n\n

O C\u00f3digo de Obras, que estabelece as diretrizes para as constru\u00e7\u00f5es na cidade, foi publicado no dia 11 de janeiro de 2019 no Di\u00e1rio Oficial. Segundo o texto, ap\u00f3s a publica\u00e7\u00e3o, o cidad\u00e3o interessado tem 360 dias para solicitar a legaliza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Todavia, caso alguma constru\u00e7\u00e3o seja tipificada como irregular, n\u00e3o h\u00e1 como fugir da multa. Segundo a prefeitura, o cidad\u00e3o que pedir a legaliza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel pagar\u00e1 a multa uma \u00fanica vez.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s o t\u00e9rmino desse prazo, em 5 de janeiro de 2020, caso o propriet\u00e1rio n\u00e3o solicite a regulariza\u00e7\u00e3o, passar\u00e1 a receber a multa anualmente, junto ao carn\u00ea do Imposto Territorial Predial e Urbano (IPTU). De acordo com a administra\u00e7\u00e3o, a \u00fanica maneira de fugir da pena, nesse caso, seria a demoli\u00e7\u00e3o da \u00e1rea considerada ilegal.<\/p>\n\n\n\n

At\u00e9 o momento, apesar da pouca divulga\u00e7\u00e3o desta possibilidade pela prefeitura, 613 pessoas entraram com pedido de legaliza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis, e, at\u00e9 o momento, 58 foram analisados.<\/p>\n\n\n\n

A multa toma como base um c\u00e1lculo que leva em considera\u00e7\u00e3o o tipo de obra irregular, o tamanho e o valor venal do metro quadrado do im\u00f3vel. S\u00e3o consideradas constru\u00e7\u00f5es irregulares as que avan\u00e7am sobre o recuo frontal e lateral, que excedam a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o permitida ou que possuam \u00e1rea faltante \u00e0 exigida.<\/p>\n\n\n\n

O Executivo explica que as \u00e1reas s\u00e3o identificadas atrav\u00e9s de fiscaliza\u00e7\u00e3o \u201cin loco\u201d, realizada pelo departamento respons\u00e1vel, ou pela confronta\u00e7\u00e3o de imagens a\u00e9reas com o que est\u00e1 descrito no Habite-se emitido.<\/p>\n\n\n\n

Contudo, a Secretaria de Planejamento esclarece que s\u00e3o isentas as constru\u00e7\u00f5es irregulares em obras que a \u00e1rea total n\u00e3o ultrapasse 105 m\u00b2 em lotes com no m\u00e1ximo 250 m\u00b2, desde que protocoladas at\u00e9 o final de 2019.<\/p>\n\n\n\n

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Como legalizar<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

O projeto para solicitar a legaliza\u00e7\u00e3o \u00e9 burocr\u00e1tico e com prazo curto, at\u00e9 o final do ano. Para isso, a Secretaria de Planejamento explica que o propriet\u00e1rio deve contratar um profissional legalmente habilitado \u2013 engenheiro civil, arquiteto, ou t\u00e9cnico em edifica\u00e7\u00f5es \u2013, dar entrada com o processo administrativo da Secretaria de Planejamento e Gest\u00e3o P\u00fablica, na Pra\u00e7a Alto do S\u00e3o Bento. Os documentos necess\u00e1rios podem ser obtidos na p\u00e1gina da Secretaria.<\/p>\n\n\n\n

Por fim, ressaltam que nem todas as obras irregulares s\u00e3o pass\u00edveis de aplica\u00e7\u00e3o de multa de legaliza\u00e7\u00e3o. Obras executadas sem aprova\u00e7\u00e3o, por\u00e9m, em conformidade com os \u00edndices urban\u00edsticos das legisla\u00e7\u00f5es vigentes podem ser regularizadas mediante o pagamento de uma taxa de protocolo.<\/p>\n\n\n\n

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