Você pode estar pagando milhares de reais a mais em IPTU todos os anos, mesmo tendo uma construção no seu imóvel. E o pior: isso acontece de forma silenciosa, porque a maioria das pessoas nem sabe que está errada no cadastro da Prefeitura.
Milhares de proprietários pagam IPTU de terreno vazio mesmo com casa construída, e nem sabem disso. A maioria acha que está tudo certo, quando a Prefeitura nem sabe da existência da construção. Isso significa imposto mais alto, prejuízo acumulado e risco futuro. Corrigir pode ser a chave para economizar milhares de reais por ano, sem sair da legalidade e sem “jeitinho”.
Você paga mais imposto sem perceber, porque a Prefeitura ainda te enxerga como “terreno vazio”.
Corrigir o cadastro do imóvel é um direito, não uma gambiarra, e pode reduzir seu IPTU de forma 100% legal.
Você não precisa construir nada novo. Basta mostrar o que já existe para mudar o valor do imposto.
Você recebe um dossiê completo mostrando onde está o erro e como ele afeta diretamente o seu bolso.
Enquanto não resolve, o prejuízo só cresce, e você segue pagando imposto mal cobrado.
Todo o processo é técnico e documentado. Nenhum passo envolve sonegação, fraude ou dor de cabeça.
Pagar menos IPTU não é sonegar.
Reduzir IPTU não é fraude, não é jeitinho e não é risco. Na maioria dos casos, é apenas corrigir um cadastro errado ou incompleto. Se a construção não está regularizada, para a Prefeitura ela não existe, e imóvel “sem construção” paga muito mais imposto.
Veja como a regularização muda a alíquota e o valor do IPTU de um mesmo imóvel.
Pagam alíquotas muito maiores de IPTU
Redução da alíquota do IPTU
Descubra exatamente o que falta para regularizar seu imóvel em Ribeirão Preto e se você pode economizar no IPTU, antes de tomar qualquer decisão.
Muitos proprietários nem sabem que essas opções existem, e continuam pagando mais do que deveriam.
Mais de 100 casas já regularizadas ou em andamento em Ribeirão Preto.
Sim. Em muitos casos, a regularização e a atualização cadastral do imóvel junto à Prefeitura podem reduzir o IPTU de forma totalmente legal, sem sonegação.
Na maioria dos casos, sim. Quando a construção está regularizada, o imóvel pode deixar de ser tratado como terreno não edificado e passar a ter alíquota menor.
Não. O ponto principal é a regularização do que já existe (ou de uma edificação simples), para que o cadastro do imóvel reflita corretamente a situação na Prefeitura.
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