O Dossiê traduz a papelada técnica do seu imóvel, mostra o que precisa ser feito, em que ordem, e quais custos já dá pra prever.
✆ Quero o dossiê do meu imóvel
Ribeirão Preto · SP
E descobriu, na pior hora, que sem a documentação em dia o negócio simplesmente não anda. Comprador some, banco recusa.
Proteger o patrimônio que levou a vida inteira pra construir e não deixar uma dor de cabeça de herança pros filhos.
Dois caminhos diferentes. Mesmo ponto de partida: entender, com clareza, o que está em ordem e o que não está.
Cada situação tem um caminho. Não adianta listar medo sem mostrar a saída. Por isso, aqui está a saída ao lado de cada uma.
Um documento feito por arquitetos, sobre o seu imóvel. Ele nasce de um cruzamento de dados: o que consta na Secretaria da Fazenda, na Secretaria do Planejamento e as informações que você fornece.
A situação da sua casa nos registros oficiais, e onde estão as divergências.
Os pontos que precisam de atenção, em português claro. Sem juridiquês.
As etapas da regularização, na ordem certa, do começo ao fim.
Os custos que já dá pra prever: taxas, o que depende de cálculo, o que parcela.
Vou ser direta: nesse momento, ninguém consegue te dar o valor total da regularização sem antes ter informações concretas sobre o seu imóvel. E quem te der um número fechado de cara, sem pesquisar nada, está chutando.
É preciso entender quanta área está fora do projeto aprovado, a situação dos recuos, o que a Prefeitura vai exigir no seu caso. Cada situação é uma situação.
O Dossiê não é uma forma de adiar a resposta sobre o preço. É exatamente o contrário: é o caminho honesto pra chegar nesse número de verdade, etapa por etapa, sem surpresa no meio do processo.
Tem análise técnica de verdade, feita por arquitetos, a partir do cruzamento dos dados das Secretarias da Fazenda e do Planejamento com as informações que você fornece. Neste momento ainda não há visita ao local, mas não é um papo genérico: é o seu caso, olhado de perto.
Vamos te dar tudo o que é possível prever com honestidade: as taxas, o que depende de cálculo posterior, o que pode ser parcelado. O valor total fechado depende do levantamento, e o Dossiê é o primeiro passo pra chegar nele sem chute.
Não. O Dossiê é independente. Se decidir seguir com a gente, ótimo. Se preferir resolver de outra forma, a informação é sua de qualquer jeito.
Muitas irregularidades ficam invisíveis por anos e só aparecem quando você precisa vender, financiar ou transferir. O tempo não regulariza sozinho, só adia a descoberta.
É um receio comum e compreensível. Mas descobrir a pendência não cria o problema, ele já existe. O Dossiê só te tira do escuro e te devolve o controle da decisão.
Chame a gente no WhatsApp e peça o Dossiê do seu imóvel. Você conta a situação, a gente conversa, e você recebe o panorama completo, com as etapas e os custos que dá pra prever. Sem enfrentar a burocracia sozinho. Sem decisão no escuro.
✆ Quero o dossiê do meu imóvel